Trattoria/ Bistro in bester Lage
Beschreibung
Zur Vermietung bzw. zur Geschäftsübernahme kommt ein, im 8. Bezirk gelegener Feinkostladen mit einer Größe von ca. 48 m² .
Das Lokal liegt in einer hochfrequentierten Lage direkt an der Josefstädterstraße und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Geschäft teilt sich in einen großen Gastraum - mit vollausgestatteter Bar und 8 Verabreichungsplätzen - auf sowie noch in ein kleines Lager und einem separatem WC.
Durch die umfangreiche Ausstattung sind verschiedenste Unternehmsideen und Verwendungsmöglichkeiten vorstelltbar. Die Geräte sind fast neuwertig, durchwegs gut gepflegt und ordnungsgemäß serviciert. Ein Schanigarten mit 8 Sitzplätzen ist ebenfalls vorhanden. Eine Ablöse in der Höhe von EUR 49.000,- ist hierfür gewünscht.
Eine Verwendung als Restaurant mit Küche ist allerdings durch eine fehlende Ab- und Zuluft nicht möglich.
Für eine detaillierte Auflistung bzw. einer Besichtigung zögern Sie nicht anzufragen. Betreffend des Anmietung liegt ein aufrechter Mietvertrag vor in den eingetreten werden kann. Für genauere Informationen hierzu dürfen wir Sie um eine Anfrage bitten!
Josefstädter Straße
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gastterrasse
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB G, 225.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.568,41 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.568,41 € |
Miete: | 1.473,12 € |
Betriebskosten: | 95,29 € |
Umsatzsteuer: | 313,68 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.568,41 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 49.000,00 €
- Kaution: 12.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5504/414
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.568,41 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 48 m2
- Nutzfläche ca. 48 m2
- WC 1
- HWB G, 225.3 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 1 Jahr