Mariahilf im Grünen - Maisonette Wohnung mit Garten, Terrasse und Balkon im Szene Bezirk
Beschreibung
Welcome to Paradise!
In begehrter Lage im Bezirk Mariahilf steht diese traumhafte Immobilie ab sofort für Sie bereit.
Sie freuen sich schon auf den Sommer!? Das können Sie auch!
Wer hat in diesen Zeiten nicht gerne etwas Grünes vor der Nase!?
Aufteilung:
- Das Herzstück der Wohnung ist sicher der Wohnbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon.
- Eine zeitlose Küche mit angeschlossener Abstellkammer.
- Die Sonnenstrahlen im eigenen Garten mit Terrasse genießen!? - Es muss kein Traum bleiben!
- Das Schlafzimmer befindet sich in der unteren Etage und besitzt einen direkten Ausgang ins Freie.
- Ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Abstellkammer. Den Platz schadet nie!
- Schon der 1. Eindruck im Vorzimmer ist ein Gedicht.
- Separates WC und Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung.
VERKAUF VON MITEIGENTUM. Aktuell ist im Zusammenhang mit der Liegenschaft kein Wohnungseigentum begründet worden. Es erfolgt daher der Verkauf von Miteigentums-Anteilen an der Gesamtliegenschaft, welche weitere Teile umfasst. Für genauere Infos stehen wir Ihnen bei Anfrage natürlich gerne zu Verfügung. Siehe Expose Mail!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 60.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Florian Ruf
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5504/288
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Nutzfläche ca. 74,5 m2
- Gartenfläche ca. 32 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 60.3 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2002
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Martin Königer, akad. M & S
- Marketing and Sales